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建筑与房地产

瀛永建筑与房地产团队是以建筑施工、城市基础设施建设、房地产尤其是重大工程项目、商业地产等领域的法律服务为重点的专业团队,拥有多名在此领域专业精深、经验丰富的合伙人及专业律师。该团队借鉴国外建设工程、地产业界成功的法律运作经验,结合国内建设工程、房地产实务,开创了项目代理制度,为开发商、投资商、建筑商、工程承包商、金融机构、使用人等提供房地产行业的全流程、全方位法律服务和各阶段专项法律服务,保证工程项目的顺利进行,预防和避免纠纷及损失。

核心开元棋牌怎么能赢呢:

1.为房地产项目的可行性进行法律论证,出具《项目投资法律意见》;审查、起草征地、拆迁安置与补偿合同订立等事宜;

2.全程参与工程项目招标,负责审查招投标单位资格、条件及招投标文书、合同、协议条款的合法有效性,并出具法律意见书;参加招标会、开标会、评标会,保证程序的合法性。

3.草拟、审查中标工程承包合同;

4.协助审查或负责签订总承包、分包、采购、供用电、公共配套设施合同等一系列相关合同并监督合同的履行;

5.项目施工中的操作程序和议事规则及其法律风险防范;

6.因项目停建、缓建,施工方逾期竣工、设计变更、工程量增减、工程理赔发生纠纷,作为委托代理人全程参与调解并出具法律意见书;

7.协助或负责取得预售许可证,并协助办理预售合同的登记备案手续;

8.协助选择中介代理商、广告商等并草拟、审查代理销售协议、广告协议及其他协议;

9.负责提供开发商办理房产预售和现售过程中的法律服务;

10.起草和审查银行按揭及开发商有关合同,参与购房谈判,并协助或负责签订售房合同和补充协议;

11.审查或起草《商品房使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋交付交接单》;协助审查项目竣工验收与综合验收;

12.协助或负责依法调处交房时与业主产生的有关争议,代理公司参与仲裁或诉讼活动,维护公司的合法权益;

13.协助或负责办理项目完成后工程结算产生的争议,及时提出法律意见;

14.其它建设工程与房地产法律业务。

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草拟、审查中标工程承包合同;

协助审查或负责签订总承包、分包、采购、供用电、公共配套设施合同等一系列相关合同并监督合同的履行;

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审查或起草《商品房使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋交付交接单》;协助审查项目竣工验收与综合验收;

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协助或负责办理项目完成后工程结算产生的争议,及时提出法律意见;

其它建设工程与房地产法律业务。

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